area comercial em americana sao paulo

Descrição do Imóvel

Descrição do Lote com Potencial de Desenvolvimento

Oportunidade excepcional em Americana, SP! Lote de 250 m² localizado próximo à Avenida Abdo Najar, com grande potencial para novos empreendimentos.

Características do Lote:

• Dimensões:

  • Frente e Fundos: 12,50 metros cada.
  • Laterais: 20,00 metros cada.
  • Área Total: 250 m².

• Localização: Situado a poucos minutos da Avenida Abdo Najar, uma das principais vias da cidade, garantindo excelente visibilidade e acesso facilitado a centros comerciais e serviços.

• Condição Atual: O lote possui uma construção antiga que precisará ser demolida. Esta estrutura existente representa uma oportunidade para iniciar um novo projeto desde o início, permitindo a adaptação completa do terreno às suas necessidades e ao mercado atual.

• Potencial de Desenvolvimento:

  • Zonificação: Em área mista, o terreno é ideal para uma variedade de usos, incluindo projetos residenciais, comerciais ou mistos.
  • Infraestrutura: A infraestrutura básica já está estabelecida, com acesso a redes de água, energia elétrica e esgoto.
  • Acessibilidade: Proximidade com a Avenida Abdo Najar oferece excelente conectividade e potencial para um desenvolvimento de alto perfil.

• Vantagens: Apesar da necessidade de demolição, o lote oferece um terreno limpo e preparado para novos projetos. A área em crescimento e a localização estratégica são grandes ativos, prometendo valorização e retorno sobre o investimento a longo prazo.

Este lote é uma excelente oportunidade para desenvolvedores e investidores que buscam criar um novo empreendimento em uma área de alta visibilidade e grande potencial. A demolição da construção existente é um passo necessário para liberar todo o potencial deste terreno promissor.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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